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Stabile - Palazzo in Vendita
Pompeiana
Borgata soprana
MP
4
2
2
1
Codice 1601
€ 315.000

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Descrizione

RIF. 1601 - Vendita di terreno con progetto residenziale, costituito da tre corpi di fabbricati, con posizione estremamente panoramica, area sviluppata su due balze di terreno, per la realizzazione di nove ville di svariate dimensioni (da 80 130 mq ). Ogni unità abitativa dispone di box, cantina e giardino privato. Il terreno e' immediatamente cantierabile, in quanto sono state recentemente rinnovate sia la concessione ambientale da parte della Regione Liguria sia la concessione comunale che verra' rilasciata quando si firmerà la convenzione per realizzare le opere accessorie ( stradina e parcheggio). Sono stati già versate le somme relative agli oneri di urbanizzazione ed è già pagato l' architetto progettista. Rimangono in sospeso gli oneri e scomputo dell' esecuzione dei lavori concernenti la realizzazione di una strada adiacente e alla realizzazione di un parcheggio auto 12 posti ( richiesti dal Comune). Ci sono già delle prenotazioni per acquisto delle villette. Le villette possono diventare degli alloggi e quindi raddoppiare il numero delle unita'.
Per il Fabbricato C di 4 villette e' stato già fatto lo scavo, la gettata della platea e di tutti i muri perimetrali dell' interrato e dei pilastri all' interno per un valore 86.000,00 euro come certificato da computo metrico che eventualmente possiamo consegnare. Il prospetto del progetto cioè la sagoma frontale deve rispettare quanto si evince dalle foto perchè è vincolato dalle norme paesaggistiche della Regione Liguria e della Sovraintendenza. La Società e' disponibile inoltre oltre la Vendita dell'intera operazione a:
1) cedere il 50% delle quote e proseguire assieme al subentrante alla realizzazione edilizia
2) cedere l' intero progetto a fronte di permuta costituita dalla consegna della villa singola, quella in pietra, in alto a sx, di 200mq circa con lotto del terreno da definirsi.
Pompeiana e' ubicata tra Arma di Taggia e Sanremo, rappresentata una delle zone del ponente ligure con maggior frequenza di turismo, gode di un clima invidiabile, caratterizzato da inverni miti ed estati piacevolmente ventilati dalla brezza marina, con la nascita del porto Aregai ha beneficiato di un'ulteriore notevole incremento.

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 1601
Contratto Vendita
Tipologia Stabile - Palazzo
Regione Liguria
Provincia Imperia
Comune Pompeiana
Prezzo € 315.000
Totale mq 800 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Riscaldamento Autonomo
Infissi doppio vetro pvc
Età costruzione 2021
Stato attuale In costruzione
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Angolo Cottura
Box Singolo
  
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Condominiale
Tv SAT Autonoma
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Persiane
Ubicazione Mare
Panoramico
Vista Mare
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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Centri commerciali
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