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Classe energetica

E

  EP glnr: 482.08 kwh/m²

Casa indipendente in Vendita a Carrù
Via pio conti, 22
Paese
Piano: Edificio
Locali: 13 13
Camere: 5 5
Bagni: 4 4
Terrazzo: Presente
Box: Doppio 2
Posto auto: Scoperto
Giardino: Privato
Codice CAM 788
€ 218.000

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Descrizione

Eredi vendono in via Pio Conti, zona centralissima di Carrù, fabbricato civile, licenziato con certificato di abitabilità dicembre 1980, edificato su due piani composto da due appartamenti con relativi accessori due spaziose autorimesse, cantine e locali di sgombero, soffitta, ampio giardino ai quattro lati, completo di recinzione.
La metratura totale di 360 m² offre ampi spazi per la vita quotidiana, così come gli ampi spazi interni calpestabili garantiscono una grande libertà di movimento. L'ingresso alla casa porta direttamente al piano terra, dove si trova il primo appartamento che all'occasione può essere utilizzato anche come studio- ufficio, sempre al piano terreno ampia e comodissima autorimessa accessibile da due portoni indipendenti con serranda elettrica, completa infine il piano terreno ampio vano pluriuso indipendente. al piano interrato accessibile da scala interna si trovano due ampie cantine, disimpegnate da corridoio oltre a vano pluriuso ad uso locale caldaia.
Il piano primo è invece costituito da un unico grande appartamento di 8 vani composto da ampio disimpegno, zona giorno luminosa e spaziosa, composta da una cucina abitabile che si affaccia su ampia terrazza panoramica e un ampio salone con balconi. La zona notte invece è costituita da tre comode camere letto, tutte ben illuminate e dotate di grandi finestre con infissi in vetro-legno e balconi, comodo ripostiglio e due servizi-bagni completano il piano primo. Soprastante solaio non abitabile.
Il giardino privato, curato con cura, offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'intera proprietà è recintata e all'interno è possibile utilizzare due/tre posti auto accessibili da cancello elettrico automatizzato a due battenti.
La proprietà non arredata, lasciando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione privilegiata della casa, in ambito residenziale, comodissima a tutti i servizi del paese, con esposizione a 4 arie, permette di godere di una splendida vista sulle colline circostanti e di una grande luminosità naturale in ogni stanza. Inoltre, lo stato di conservazione buono, essendo sempre stata utilizzata dalla stessa famiglia, rendono questa casa un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente di alta qualità e ben tenuta.
L'immobile è stato recentissimamente oggetto di verifica urbanistica da parte di tecnico abilitato che ha provveduto a sanare tutte le piccole incongruenze dell'edificio, garantendo per l'acquirente un'acquisto sicuro e senza sorprese.
Non esitate a contattare il nostro team per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegni.

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ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice CAM 788
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Carrù
Zona Paese
Prezzo € 218.000
Totale mq 360 mq
Camere 5
Bagni 4
Locali 13
Stato conservazione Buono
Piano Edificio
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi vetro - legno
Età costruzione 1980
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
  
Caratteristiche
Terrazza
Ripostiglio
Parquet
Impianto Telefonico
Infissi in legno
Tapparelle
Nelle vicinanze
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
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