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Classe energetica

A1
Villa in Vendita a Cervo
Strada san leonardo
Piano: Su due livelli
Locali: 3 3
Camere: 2 2
Bagni: 2 2
Terrazzo: Presente
Box: Doppio 2
Codice 1679
€ 1.150.000

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Descrizione

RIF 1679 - Modernità e Design di pregio caratterizzano questa Villa di nuova costruzione, situata in posizione dominante sulla prima collina, a due passi da Cervo e precisamente a Capo Mimosa, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, immersa in uno scenario davvero esclusivo. La meravigliosa spiaggia di Capo Mimosa fa da biglietto da visita e da porta d'ingresso all'incredibile parco naturale della Riviera dei Fiori, circondata da una verde cornice di alberi di mimosa appunto, e caratterizzata da acque cristalline color smeraldo che, abbinate al giallo dei fiori, creano un panorama veramente unico. Un raro autentico scorcio naturale di Liguria. La pietra a vista orna la base della Villa mentre splendide piante e fiori colorati decorano l'area circostante, creando così una meravigliosa cornice intorno al solarium della piscina da cui godere di una vista mozzafiato. L'immobile disposto su due livelli sviluppa una metratura di circa 120 mq.
Al piano principale la zona giorno open space con accesso alla terrazza e alla piscina fa da protagonista. Un luminoso salone con angolo cottura e un servizio dotato di doccia rendono questo ambiente comodo e funzionale.
Il piano superiore è principalmente dedicato alla grande camera padronale dotata di balcone privato con affaccio sul mare. Segue un locale di sgombero ed un caratteristico soppalco con tetto a vista, creato per recuperare ulteriori spazi data la notevole altezza degli ambienti. La cantina e il garage doppio con entrata diretta nell'abitazione completano questa magnifica Villa unifamiliare. Un angolo di paradiso tra scogli, sabbia fine, pini marittimi e macchia mediterranea, non facilmente raggiungibile in auto poiché i pochi posteggi appartengono ai proprietari dei prestigiosi immobili che da Capo Mimosa si affacciano sulla piccola Baia. A pochi passi dalle meraviglie naturali di Capo Mimosa, ecco che si aprono le porte dell'incredibile borgo medievale di Cervo. Il borgo arroccato domina il relativo tratto di costa, caratterizzato da una natura lussureggiante che ricopre le colline e le montagne retrostanti. Alla straordinaria realtà che questi luoghi sanno regalare, si uniscono le comodità di una Villa moderna: comfort, sicurezza, risparmio energetico, resi possibili grazie alle sofisticate e innovative tecnologie. La data di fine lavori è prevista per Aprile 2024. Classe A+, il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sarà calcolato al completamento della Villa.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

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ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 1679
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Liguria
Provincia Imperia
Comune Cervo
Prezzo € 1.150.000
Totale mq 120 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 3
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi doppio vetro pvc
Età costruzione 2024
Stato attuale In costruzione
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Cucina A Vista
Box Doppio
  
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Persiane
Piscina
Ubicazione Mare
Panoramico
Spiaggia
Vista Mare
Vicinanza Mare
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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